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Actualités liées à la construction de maisons et dernières tendances Made in Maisons Socoren.

Garantie biennale ou décennale, comment votre constructeur maison neuve vous protège ?

Assurances obligatoires, les garanties biennales et décennales a pour vocation de protéger les propriétaires de maisons neuves en cas de défaut au niveau de la construction. Découvrons ce qu'elle garantit et comment la mettre en œuvre. Définitions des deux garanties Garantie biennale : Il s'agit d'une assurance également nommée garantie de bon...
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Faire construire maison individuelle : que doit contenir le contrat ?

Le contrat de construction de maison individuelle, le CCMI, est un document essentiel qui définit les termes de la collaboration entre acheteur et constructeur. Faisons un point sur le contenu de ce contrat.  Quand signer ce contrat de construction de maison individuelle ? Le CCMI est un contrat qui a vu le jour le 19 décembre 1990. Dès l...
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Comment bien organiser votre déménagement dans votre achat maison neuve ?

Un déménagement, ça s'anticipe et cela demande réaliser de nombreuses formalités pour prévenir de ce changement de situation. Faisons un point sur toutes les démarches à effectuer avant et après déménagement. Les démarches avant le déménagement  Si vous être propriétaire en copropriété, vous devez envoyer un courrier à votre syndic afin de l'i...
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Les moins de 25 ans ont-ils droit à une aide au logement ?

Si vous avez moins de 25 ans et que vous décidez de voler de vos propres ailes, sachez que des aides sont disponibles pour vous accompagner et vous aider à trouver un logement.    L'aide personnalisée au logement Que vous soyez étudiant, alternant ou salarié, si vous avez moins de 25 ans, vous pouvez prétendre à l'APL, l'aide personnalisé...
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Achat maison sur mesure : pouvez-vous revenir sur votre compromis ?

Lorsque vous achetez un bien immobilier, vous devez signer un compromis de vente chez le notaire ou dans l'agence immobilière en charge de la vente du bien. Mais, concrètement, à quel point ce compromis vous engage-t-il ?  A quoi sert le compromis de vente ?​  Dans le cadre d'une vente immobilière, le compromis de vente est un acte qui en...
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Impôt à la source : pourrez-vous faire construire maison individuelle ?

Le prélèvement à la source suscite de nombreuses interrogations, notamment pour les personnes qui souhaitent souscrire un crédit immobilier et qui voient sur leur nouveau bulletin de paie un revenu inférieur à l'année précédente. Mais, pas d'inquiétude, vous pourrez toujours faire aboutir votre projet de construction de maison neuve.   Que cha...
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Comment vérifier que le terrain de votre achat maison neuve est constructible ?

Avant d'acheter un terrain, il est essentiel de s'assurer que celui-ci est réellement constructible. Dans le cas contraire, vous ne pourrez pas faire construire votre maison. Voici donc comment procéder.   Rendez-vous au service d'urbanisme de votre mairie​  C'est ici que vous trouverez nombre d'informations sur le terrain que vous convoi...
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Construction maison neuve : pourquoi votre assurance emprunteur va vous coûter cher ?

L'assurance emprunteur a un impact important sur le coût d'un crédit immobilier. Et cela est encore plus le cas dans des situations que nous allons découvrir ici. Emprunter après 60 ans Dans le cadre d'un crédit immobilier pour une construction maison neuve, l'assurance emprunteur a pour vocation de vous protéger en prenant en charge, dans une cert...
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Constructeur maison individuelle : qu'est-ce que la garantie dommages-ouvrage ?

Lorsque vous faites des travaux chez vous ou lorsque vous faites construire votre maison, vous bénéficiez de garanties à l'image de l'assurance dommages-ouvrages que nous allons découvrir ici. Quelle différence avec la garantie décennale ?  La garantie décennale est souscrite par votre constructeur maison individuelle. Elle permet, durant 10 a...
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L'impôt à la source va-t-il impacter l'achat maison individuelle ?

L'impôt à la source pose beaucoup de questions chez les contribuables. Difficile d'appréhender cette nouvelle réforme qui semble un peu flou au premier abord. La question est ici de savoir si cette mesure va impacter le monde de l'immobilier. Comment calculer le taux d'endettement ? Lorsque vous souhaitez souscrire un crédit immobilier pour une con...
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Comment calculer les charges locatives de son appartement ou son achat maison neuve ?

Lorsque vous décidez de louer votre logement, vous devez appliquer un loyer mais aussi tenir comptes des charges locatives. Faisons un tour d'horizon de ces charges et de la manière de les calculer. Charges locatives : qu'est-ce que c'est ?  Les charges locatives sont des charges que le propriétaire paie et qu'il doit ensuite imputer à son loc...
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Raccordement au réseau téléphonique, comment ça se passe pour une construction maison neuve ?

Le raccordement au réseau téléphonique est aujourd'hui tout à fait indispensable. Non seulement cela permet de téléphoner, mais c'est également devenu incontournable pour tous ceux qui utilisent internet. Mais qui prend cela en charge ? Qui doit faire la demande et quand ?  Si vous avez opté pour une construction maison individuelle, c'est vou...
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Que se passe-t-il en cas de décès de l'acquéreur durant le compromis pour un achat maison individuelle ? C'est ce que nous allons découvrir à travers cet article.

Lorsque vous achetez une maison, vous devez signer un compromis avec le vendeur. Cela vous engage et vous assure également que la maison sera bien à vous. Mais que se passe-t-il lorsqu'un acquéreur décède en cours de compromis ? Une vente transférée aux héritiers ?  Il existe concrètement différentes situations en cas de décès de l'acquéreur e...
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Prélèvement des impôts à la source : comment gérer son budget ?

Après une année blanche en 2018, c'est au 1er janvier 2019 que le prélèvement à la source va intervenir pour la première fois. Pour certains ménages, la question de la gestion se pose naturellement, d'autant qu'il est possible de personnaliser son taux d'imposition. Impôt à la source, qu'est-ce que c'est ? Reprenons les bases. L'impôt à la source e...
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Dégât des eaux dans votre achat maison neuve : nos conseils pour l'indemnisation

Personne n'est à l'abri d'une fuite d'eau dans sa maison, c'est pourquoi il est essentiel que chacun d'entre vous puisse savoir comment agir au plus vite pour stopper ce sinistre et faire marcher l'assurance habitation. Limiter les dégâts Il faut tout d'abord faire en sorte que ce dégât des eaux ne prenne pas de trop grandes proportions. La premièr...
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Achat maison individuelle, pouvez-vous modifier votre façade librement ?

Parce que votre façade vieillit et que vous avez envie de la rénover ou simplement parce que vous avez des envies de changements, vous souhaitez faire des travaux. Attention, vous n'êtes pas toujours libre de faire ce que vous voulez avec la façade de votre maison. Modification de façade : quelles autorisations ? Si vous avez décidé de faire un rav...
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Achat maison individuelle, bien gérer les conflits de copropriété

Si l'on pense naturellement résidence et appartements lorsque l'on évoque la copropriété, n'oublions pas que cela est possible avec des maisons. Et quel que soit le type de logement, il est important de veiller à bien gérer les conflits. Copropriété et maison, comment ça marche ? Court retour aux sources pour comprendre comment fonctionne la coprop...
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Devis maison neuve : disparition des APL accession en 2018

Si vous comptiez sur les APL accession pour votre projet de devenir propriétaire de votre logement principal, sachez que dans le cadre de la loi de finances 2018, cette aide va être supprimée. APL accession : qu'est-ce que c'est ? Ce dispositif, pas nécessairement connu de tous, s'adresse aujourd'hui aux ménages les plus modestes désireux de faire ...
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