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La garantie décennale est une protection importante dans le cadre d'une construction. Toutefois, il est possible que celle-ci ne s'applique pas comme nous allons le constater.  Qu'est-ce que la garantie décennale ? Avant de faire un point sur son application selon le problème rencontré, faisons un point sur ce qu'est cette garantie. Comme son ...

Le contrat de construction de maison individuelle, le CCMI, est un document essentiel qui définit les termes de la collaboration entre acheteur et constructeur. Faisons un point sur le contenu de ce contrat.  Quand signer ce contrat de construction de maison individuelle ? Le CCMI est un contrat qui a vu le jour le 19 décembre 1990. Dès l...

Un déménagement, ça s'anticipe et cela demande réaliser de nombreuses formalités pour prévenir de ce changement de situation. Faisons un point sur toutes les démarches à effectuer avant et après déménagement. Les démarches avant le déménagement​  Si vous être propriétaire en copropriété, vous devez envoyer un courrier à votre syndic afin de l'...

En matière de construction de maison et d'urbanisme, il existe de nombreuses règles qui vont définir vos droits et devoirs. Voici comment le certificat d'urbanisme va influencer votre projet. Certificat d'urbanisme : qu'est-ce que c'est ?​  Il s'agit d'un document délivré par les services municipaux. Il vous apporte diverses informations quant...

Si vous avez moins de 25 ans et que vous décidez de voler de vos propres ailes, sachez que des aides sont disponibles pour vous accompagner et vous aider à trouver un logement.    L'aide personnalisée au logement Que vous soyez étudiant, alternant ou salarié, si vous avez moins de 25 ans, vous pouvez prétendre à l'APL, l'aide personnalisé...

Lorsque vous achetez un bien immobilier, vous devez signer un compromis de vente chez le notaire ou dans l'agence immobilière en charge de la vente du bien. Mais, concrètement, à quel point ce compromis vous engage-t-il ?  A quoi sert le compromis de vente ?​  Dans le cadre d'une vente immobilière, le compromis de vente est un acte qui en...

Le prélèvement à la source suscite de nombreuses interrogations, notamment pour les personnes qui souhaitent souscrire un crédit immobilier et qui voient sur leur nouveau bulletin de paie un revenu inférieur à l'année précédente. Mais, pas d'inquiétude, vous pourrez toujours faire aboutir votre projet de construction de maison neuve.   Que cha...

Dans le cadre de la loi Pinel, il est autorisé, aujourd'hui, de louer son logement à un membre de sa famille. Mais cela sera-t-il encore le cas dans quelques temps ? Rien n'est moins sûr.   Petit rappel de la loi Pinel​ Pour mémoire, ce dispositif est un avantage fiscal qui a pour vocation d'inciter les Français à réaliser un investissement lo...

Avant d'acheter un terrain, il est essentiel de s'assurer que celui-ci est réellement constructible. Dans le cas contraire, vous ne pourrez pas faire construire votre maison. Voici donc comment procéder.   Rendez-vous au service d'urbanisme de votre mairie​  C'est ici que vous trouverez nombre d'informations sur le terrain que vous convoi...

Lorsque l'on souhaite acheter un bien immobilier ou le faire construire, il faut prendre en compte tous les aspects de cet achat qui s'avère un réel investissement. Faisons un tour d'horizon des différents frais. La construction de maison neuve Pour faire les bons calculs, contactez un constructeur maison neuve et informez-le de vos besoins et de v...

Lorsque vous faîtes construire une maison individuelle, vous bénéficiez de plusieurs garanties dont la garantie de parfait achèvement, la garantie décennale et la garantie biennale. Evoquons cette dernière. Qu'est-ce que la garantie biennale ? Il s'agit d'une assurance également nommée garantie de bon fonctionnement. C'est le constructeur maison in...

L'assurance emprunteur a un impact important sur le coût d'un crédit immobilier. Et cela est encore plus le cas dans des situations que nous allons découvrir ici. Emprunter après 60 ans Dans le cadre d'un crédit immobilier pour une construction maison neuve, l'assurance emprunteur a pour vocation de vous protéger en prenant en charge, dans une cert...

Lorsque vous faites des travaux chez vous ou lorsque vous faites construire votre maison, vous bénéficiez de garanties à l'image de l'assurance dommages-ouvrages que nous allons découvrir ici. Quelle différence avec la garantie décennale ?  La garantie décennale est souscrite par votre constructeur maison individuelle. Elle permet, durant 10 a...

Lorsque vous faites construire une maison, vous bénéficiez de garanties qui vous protègent en cas de problème de réalisation ou de malfaçons. Découvrons comment la garantie biennale peut vous aider. Qu'est-ce que la garantie de bon fonctionnement ? La garantie biennale est également nommée garantie de bon fonctionnement. C'est le constructeur qui l...

L'impôt à la source pose beaucoup de questions chez les contribuables. Difficile d'appréhender cette nouvelle réforme qui semble un peu flou au premier abord. La question est ici de savoir si cette mesure va impacter le monde de l'immobilier. Comment calculer le taux d'endettement ? Lorsque vous souhaitez souscrire un crédit immobilier pour une con...

Assurance obligatoire, la garantie décennale a pour vocation de protéger les propriétaires de maisons neuves en cas de défaut au niveau de la construction. Découvrons ce qu'elle garantit et comment la mettre en œuvre. Garantie décennale : qu'est-ce que c'est ? La garantie décennale, comme son nom l'indique, court sur 10 ans à réception de l'ouvrage...

Lorsque vous décidez de louer votre logement, vous devez appliquer un loyer mais aussi tenir comptes des charges locatives. Faisons un tour d'horizon de ces charges et de la manière de les calculer. Charges locatives : qu'est-ce que c'est ?  Les charges locatives sont des charges que le propriétaire paie et qu'il doit ensuite imputer à son loc...

Nombre de Français considèrent qu'un investissement dans la pierre est indispensable pour préparer son avenir. Mais pour que le rêve ne se transforme pas en cauchemar, il est important de bien vérifier le profil du candidat et de s'assurer. Bien choisir son locataire  Si vous avez décidé de faire un achat maison neuve pour louer votre bien, n'...

Le raccordement au réseau téléphonique est aujourd'hui tout à fait indispensable. Non seulement cela permet de téléphoner, mais c'est également devenu incontournable pour tous ceux qui utilisent internet. Mais qui prend cela en charge ? Qui doit faire la demande et quand ?  Si vous avez opté pour une construction maison individuelle, c'est vou...

Lorsque vous achetez une maison, vous devez signer un compromis avec le vendeur. Cela vous engage et vous assure également que la maison sera bien à vous. Mais que se passe-t-il lorsqu'un acquéreur décède en cours de compromis ? Une vente transférée aux héritiers ?  Il existe concrètement différentes situations en cas de décès de l'acquéreur e...