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Actualités liées à la construction de maisons et dernières tendances Made in Maisons Socoren.

Les frais de notaire vont augmenter en 2019 pour tout achat maison individuelle

Des frais de notaire sont appliqués dès lors que vous souhaitez faire une acquisition immobilière . Il existe en réalité différents frais, ce sont les frais de mutation qui vont augmenter dès janvier 2019 à hauteur de 0,2 %. 0,9 % de hausse en 5 ans Cette annonce n'est pas une bonne nouvelle pour les acquéreurs. Ainsi, si vous avez décidé de faire ...
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La loi ELAN modernise la construction maison individuelle

La vente en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), répond à des règles strictes, parfois trop puisque cela implique des dépenses supplémentaires et inutiles. La loi ELAN vient apporter son lot de modifications. Qu'est-ce que la Loi ELAN ? Revenons rapidement sur ce qu'est la loi ELAN. Il s'agit de la loi logement de 2018 nommée loi évolution du...
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Qu'est-ce qu'une construction maison sur mesure écologique ?

La maison écologique est dans tous les esprits. Entre des occupants souhaitant vivre de manière plus confortable et réaliser des économies d'énergie et des constructeurs désireux de trouver des solutions novatrices, le monde du bâtiment est en pleine mutation. De hautes performances thermiques Lorsque l'on parle de construction maison neuve écologi...
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Facture impayée : l'eau peut-elle être coupée dans votre achat maison bois ?

Nombre de ménages se retrouvent confrontés à des problèmes financiers qui engendrent une impossibilité de régler toutes les factures. Que se passe-t-il dans ces cas là ? C'est ce que nous allons découvrir à travers cet article. Interdiction de coupure d'eau Depuis 2013, même si vous ne pouvez payer la facture d'eau de votre achat maison neuve , la ...
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Un DPE plus réaliste pour votre construction maison sur mesure

Le diagnostic de performance énergétique, le DPE, a pour vocation d'informer des dépenses d'énergie éventuelles qui incomberont aux occupants de la maison. Aujourd'hui, le DPE semble peu fiable et pourrait être amélioré à court terme. Qu'est-ce que le DPE ? Le diagnostic de performance énergétique est un document qui permet de classifier les logeme...
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Débroussaillage de construction maison individuelle : quelles règles ?

Débroussailler sa maison est une action tout à fait utile en premier lieu pour l'aspect esthétique. Mais ce n'est pas tout. Dans certaines régions chaudes, un terrain non débroussaillé peut tout simplement engendrer d'importants incendies. Un débroussaillage obligatoire dans certaines régions Si votre construction maison individuelle se trouve dans...
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Quelles sont les règles en matière de clôture de création maison individuelle ?

Ce n'est pas parce que vous avez acheté une maison et un terrain que vous êtes totalement libre de faire ce que vous souhaitez. Pour la clôture de votre espace, sachez qu'il est tout à fait possible que des règles spécifiques soient imposées selon votre secteur. Découvrons cela en détail. Faire une déclaration préalable Décider d'installer une clôt...
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Comment réagir après un cambriolage de votre création maison individuelle ?

Si vous avez été victime d'un cambriolage, il est important de veiller à réaliser dans l'ordre les démarches suivantes afin de pouvoir vous faire indemniser à hauteur du préjudice financier subit. Ne rien toucher C'est la règle numéro un. En effet, vous ne devez toucher à rien pour éviter d'effacer les empreintes des cambrioleurs. Qu'il s'agisse de...
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Achat maison individuelle, pouvez-vous modifier votre façade librement ?

Parce que votre façade vieillit et que vous avez envie de la rénover ou simplement parce que vous avez des envies de changements, vous souhaitez faire des travaux. Attention, vous n'êtes pas toujours libre de faire ce que vous voulez avec la façade de votre maison. Modification de façade : quelles autorisations ? Si vous avez décidé de faire un rav...
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Travaux le week-end dans son achat maison neuve : que dit la loi ?

Vous avez envie de bricoler mais n'avez pas le temps de gérer ça la semaine, vous allez devoir vous y mettre le week-end. Mais attention, le bricolage peut entraîner des nuisances sonores, consultez cet article pour savoir quels travaux sont autorisés le week-end. Législation et arrêtés municipaux Selon l'article 1334-31 du Code de la santé publiqu...
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Construction maison neuve, appartement, quelles sont les règles concernant le barbecue ?

Alors que le beau temps fait son grand retour, l'envie est forte de ressortir le barbecue et de partager avec ses proches de bonnes grillades. Pour autant, certaines règles pourraient vous gâcher ce plaisir, découvrons ce que vous pouvez faire ou ne pas faire. Barbecue en appartement, quelles sont les règles ? Il n'y a pas de règles réellement géné...
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Location d'achat maison individuelle, qu'est-ce qui est à la charge du propriétaire ?

Si vous envisagez un investissement locatif de votre maison individuelle, sachez que vous pouvez tout à la fois louer votre logement vide ou meublé. La location meublée peut présenter certains avantages, encore faut-il se renseigner en amont de ce que vous devez fournir pour que cette location soit considérée comme meublée. Que dit la loi ? C'est l...
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Nuisance sonore animale, que faire pour protéger le confort de son achat maison individuelle ?

Le rêve d'un achat de maison peut très rapidement se transformer en cauchemar lorsque l'on découvre que le chien du voisin aboie fort, et souvent. Mais que faire pour retrouver sa tranquillité ? Résoudre le problème à l'amiable Il n'est jamais bon d'avoir des soucis avec le voisin de sa construction maison bois . En effet, mieux vaut être en bons t...
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Quel délai pour restituer le dépôt de garantie de votre achat maison neuve ?

Si vous avez réalisé un investissement locatif et que votre locataire quitte son logement, vous devez lui rendre son dépôt de garantie, sauf, bien sûr, s'il n'a pas rendu ce logement dans l'état dans lequel il l'avait trouvé à son arrivée. Mais qu'arrivera-t-il si vous ne restituez pas la caution dans les meilleurs délais ? Le dépôt de garantie en ...
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Pouvez-vous utiliser le jardin de votre construction maison individuelle en location ?

Vous avez réalisé un investissement locatif et avez décidé, pour une raison ou pour une autre, de récupérer le jardin de votre maison neuve en location. Est-ce possible et dans quelle mesure ? Qu'en sera-t-il du bail et du loyer de votre maison ? Modifier le contrat de bail avec l'accord du locataire Dans le cadre de la location de votre constructi...
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Location de votre construction maison neuve : pouvez-vous garder un double des clés ?

Si vous avez décidé de réaliser un investissement locatif et ainsi de proposer votre maison à des locataires, sachez qu'il existe des règles très précises concernant les clés de la maison. Certes, il s'agit bien de votre maison, mais vous n'avez pas pour autant tous les droits. Location de maison : qui a les clés ? La réponse est très simple : c'es...
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Location de votre construction maison neuve : quel entretien est à votre charge dans la cuisine ?

Lorsque vous décidez de faire construire une maison individuelle pour louer, sachez que dans la cuisine il existe de nombreux éléments qui demandent un entretien plus ou moins régulier. La question est de savoir qui est responsable, du locataire ou du propriétaire, des travaux à effectuer.   L'entretien à la charge du locataire De manière très...
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Achat maison individuelle : quand la prise pour voiture électrique est obligatoire

La société est en pleine mutation et tend à favoriser les initiatives en faveur d'un plus grand respect de notre environnement. La voiture électrique est naturellement une option d'avenir, c'est pourquoi certaines communes imposent l'installation d'une prise pour voiture électrique dans les garages de maisons individuelles . Une prise obligatoire à...
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Achat maison neuve : quelle règlementation pour bien aménager ses combles ?

L'aménagement des combles de votre maison individuelle ne peut se faire en un claquement de doigts. Il existe des règles à respecter mais il faut également réfléchir à la possibilité réelle et l'intérêt d'aménager ses combles. Mes combles sont-ils aménageables ? La première chose est d'étudier la faisabilité de votre projet. En effet, aménager ses ...
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Achat maison neuve, quelle déclaration pour un panneau publicitaire ?

Poser un panneau publicitaire sur le terrain de sa maison individuelle , c'est possible… dans une certaine mesure. Découvrons où cela est possible et quelles sont les règles en la matière. ​ Les lieux interdits Si vous souhaitez, après l' achat maison neuve , gagner un peu d'argent en mettant un panneau publicitaire sur votre terrain, sachez qu'il ...
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