Une renégociation de crédit pour réduire le prix maison individuelle

Vous le savez certainement, les prix sont au plus bas. Avec des taux pouvant atteindre 1 %, voire moins, c'est le moment idéal de renégocier votre crédit immobilier et de faire de belles économies

Des taux sous la barre des 1 %

En empruntant sur 15 ans, vous pouvez aujourd'hui espérer réduire de manière très sensible le prix maison individuelle. Si vous avez emprunté à un taux élevé, vous avez peut-être une marge de négociation qui vous permettra de le faire baisser, et ainsi d'obtenir des conditions de prêt plus favorables. S'il vous reste moins de 20 ans et que votre taux est proche de 2 %, il est possible de tenter une renégociation.

Une économie non négligeable

Prenons un exemple pour comprendre à quel point renégocier le taux de son achat maison neuve est essentiel.

Imaginons un prêt de 150 000 € souscrit en 2016 à 2,80 % sur 20 ans avec une assurance emprunteur à 0,36 %. La mensualité est de 861,96 € et le coût total du crédit est de 56 870,10 €.
Si ce prêt est souscrit aujourd'hui, vous pouvez envisager un taux à 1,28 %. Cette fois, les mensualités s'élèvent à 753,74 € et le coût du crédit pour votre achat maison individuelle est de 30 897,86 €. La différence est notable.

En renégociant votre crédit, vous pouvez faire une économie importante, d'autant que vous avez déjà remboursé un peu de celui-ci et que le montant emprunté est donc moindre.

Renégocier ou racheter ?

Renégocier permet de rester dans sa banque et cela évite les frais de remboursement anticipé du crédit. Il est important de calculer le gain réel pour comparer les deux options et savoir s'il est plus intéressant de rester dans sa banque ou de changer.

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