Achat maison sur mesure à louer ou crowdfunding immobilier ?

Aujourd'hui, les Français souhaitent investir et se constituer un patrimoine pour l'avenir. Si certains optent pour de l'immobilier locatif, d'autres se lancent dans le crowdfunding immobilier.  

Qu'est-ce que le crowdfunding immobilier ? 

Le crowdfunding, ou financement participatif, est un concept qui consiste à investir, chacun à sa mesure, dans un projet. Il peut s'agir de lancer une entreprise, aider un chanteur, soutenir un projet associatif, etc. Depuis quelques années, le crowdfunding immobilier a le vent en poupe. Il s'agit cette fois d'investir dans des sociétés immobilières et ainsi d'acquérir des parts d'un bien immobilier. Si certains privilégient cette solution pour se constituer un patrimoine, d'autres envisagent de diversifier leurs placements et se lancent dans le crowdfunding en parallèle d'un achat maison sur mesure en locatif.  

Les avantages du crowdfunding 

Lorsque vous faites un achat maison sur mesure, vous devez faire un crédit immobilier. Or, tous les ménages n'ont pas cette volonté ou cette possibilité. Le prix maison neuve est élevé, certains préfèrent envisager d'investir dans le crowdfunding immobilier et ainsi choisir le budget qu'ils allouent à cette pratique. Souvent, le ticket de départ est à 1 000 euros, cela permet de réaliser un premier investissement avant de viser plus haut. Les gains perçus par le crowdfunding peuvent parfaitement, ensuite, constituer un apport pour investir plus concrètement et acheter sa propre maison pour la louer. L'investissement locatif sera une solution efficace pour se constituer un patrimoine et se protéger, soi et ses proches. En parallèle, on retrouve des personnes de plus de 55 ans qui choisissent le crowdfunding une fois que leur crédit immobilier est terminé afin de diversifier leur patrimoine. Les rendements promis sont intéressants et permettent, au moment de la retraite, de bénéficier d'un capital pour ses loisirs ou combler une perte de revenus.  

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