Choisir l’étanchéité de son toit terrasse est une étape cruciale lors de la construction ou de la rénovation de votre maison. En effet, une bonne étanchéité est essentielle pour protéger votre habitation de l’eau et garantir sa durabilité. Cependant, face à la multitude de solutions disponibles sur le marché, il peut être difficile de faire le bon choix. Entre l’étanchéité en bitume, la membrane EPDM, l’étanchéité liquide et bien d’autres, comment savoir laquelle est la plus adaptée à votre projet ? Dans cet article, Socoren vous aide à y voir plus clair en abordant les critères de choix, les différents types de systèmes d’étanchéité, la mise en œuvre de ces derniers, l’importance de l’entretien de votre toiture terrasse et enfin, les coûts liés à l’étanchéité du toit terrasse.
Les critères de choix pour l’étanchéité de la toiture terrasse
Identification de la nature des travaux à réaliser
Il est important de déterminer si vous êtes en phase de rénovation ou de construction neuve. En effet, le choix de votre système d’étanchéité peut varier en fonction de cette information. La mise en œuvre d’un projet de restauration peut nécessiter l’utilisation d’une membrane d’étanchéité différente de celle utilisée pour une maison neuve.
Comprendre les différents types de toitures
Les toitures terrasses peuvent être accessibles ou non. Les toits plats peuvent être transformés en espaces de vie, tels que des jardins ou des terrasses. Dans ce cas, il faudra choisir une protection d’étanchéité adaptée à cet usage.
Les différents types de systèmes d’étanchéité pour toit terrasse
L’étanchéité bitume
Le système d’étanchéité en bitume est très couramment utilisé. Il est économique et rapide à mettre en œuvre. Ce type de revêtement d’étanchéité est adapté à tous les types de toitures, y compris les toitures végétalisées. Cependant, la durée de vie de ce type de revêtement peut être limitée en comparaison d’autres solutions.
L’étanchéité en membrane synthétique
La membrane EPDM est une solution d’étanchéité très efficace. Elle est légère, résistante et disponible dans une large gamme de coloris. La pose d’une étanchéité synthétique se fait en général par fixation mécanique sur le support, parfois à l’aide d’une colle spécifique à chaque membrane. Elle s’adapte parfaitement à tous les éléments porteurs (béton, acier, bois) et à toutes les formes de toits.
La mise en œuvre de l’étanchéité pour toit terrasse
La préparation de la surface
Avant de commencer les travaux d’étanchéité, il est crucial de bien préparer la surface. Un nettoyage minutieux de la partie à étancher est nécessaire. Une fois propre, on place une toile destinée à protéger en cas de fissure. Sur la toile sera appliqué au rouleau de peinture un primaire d’adhésion, qui permettra à la résine étanche de bien adhérer.
L’application de l’étanchéité
L’application de l’étanchéité se fait généralement au rouleau, à l’aide d’un primaire d’adhérence. Il est important de respecter le temps de séchage entre chaque couche d’étanchéité. Les travaux doivent respecter des normes d’étanchéité de toit plat et de toit. Le devis doit mentionner si les travaux de ces terrasses plates ou toit sont soumis à une garantie décennale.
L’importance de l’entretien de votre toiture terrasse
Les contrôles réguliers
Il est conseillé de procéder à un contrôle annuel de votre toiture terrasse. Cela permet de repérer rapidement d’éventuels problèmes d’étanchéité et d’effectuer les réparations nécessaires avant que les dégâts ne s’aggravent.
La durée de vie de votre toiture
La durée de vie de votre toiture terrasse dépend en grande partie de la qualité du système d’étanchéité choisi et de l’entretien régulier de votre toiture. Une bonne étanchéité de toit terrasse peut durer plusieurs décennies.
Les coûts liés à l’étanchéité du toit terrasse
Estimation du prix de l’étanchéité
La tarification de l’étanchéité de votre toit terrasse dépendra de plusieurs facteurs. Parmi ceux-ci, le type de membrane que vous choisirez aura un impact significatif. Par exemple, une membrane EPDM peut coûter plus cher qu’une membrane en bitume, en raison de sa durabilité et de sa résistance supérieures. De plus, le coût des travaux peut varier en fonction de la complexité du projet, de la surface à couvrir et de la main d’œuvre.
Le coût de l’entretien
N’oubliez pas que le coût de l’entretien de votre toit terrasse doit également être pris en compte. Un contrôle annuel de votre toiture par un professionnel peut impliquer des frais supplémentaires. Cependant, ces coûts peuvent être compensés par la durée de vie prolongée de votre toiture et la prévention des problèmes coûteux liés à l’eau.
Pour obtenir une estimation précise du coût de l’étanchéité de votre toit terrasse, n’hésitez pas à faire appel à Socoren. Cela vous permettra de comparer les prix et de choisir la solution la plus adaptée à votre budget et à vos besoins. Le choix de votre système d’étanchéité pour toiture terrasse dépend de plusieurs facteurs. Il est important de bien comprendre vos besoins et de vous renseigner sur les différentes options disponibles. Faire appel à Socoren peut être une bonne idée pour vous aider à faire le meilleur choix.
