Les taux d’intérêt atteignent à nouveau des records historiques en ce mois d’avril 2018. Si vous envisagiez de faire appel à un constructeur de maisons individuelles, c’est certainement le moment idéal pour vous lancer.
Des taux historiquement bas
Pour faire un achat maison neuve, c’est plus que jamais le moment. Sur 20 ans, le taux atteint 1,55 % ! Si vous n’avez pas encore regardé les taux pour votre futur projet et que ce chiffre ne vous parle pas, nous allons vous éclairer. En avril 2017, le taux sur 20 ans était de 1,70 %. En avril 2016, il atteignait 2,10 % contre 4,10 % en avril 2012 et 4,80 % en avril 2008. En 10 ans, les taux d’intérêt sur 20 ans ont été divisés par 3. Et ça change tout au moment d’acheter.
Un gain de pouvoir d’achat immobilier très important
Au-delà des taux, ce qu’il est intéressant de regarder, c’est ce que l’on peut acheter avec la même somme. Aujourd’hui, avec une mensualité de 1 000 euros par mois, on peut, sur 20 ans, faire une construction maison sur mesure d’une valeur de 206 250 €. En avril 2008, pour la même mensualité, vous ne pouviez prétendre qu’à un crédit de 154 093 € pour votre achat maison individuelle. Ainsi, dans cette configuration, le pouvoir d’achat immobilier des Français a augmenté de 50 000 euros, ce qui est loin d’être un détail et qui permet de se faire plaisir avec quelques aménagements supplémentaires. En parallèle, le crédit s’offre à une population plus large. En effet, pour un emprunt de 1 000 € sur 20 ans, pour respecter le taux d’endettement de 33 %, il faut gagner bien moins qu’il y a 10 ans.
